О.Н. Таранец
Экономика и оценка недвижимости
Конспект лекций.
Таганрог: Изд-во ТТИ ЮФУ, 2007.

Предыдущая

Оглавление

Следующая

2. Оценка недвижимости

2.5. Подходы к оценке недвижимости.

Известно несколько десятков методов оценки недвижимости, используемых для различных объектов. Выбор того или иного метода оценки зависит от ряда факторов, таких как характер объекта, функции и цели оценки. Рекомендуется выбирать наибольшее количество используемых методов, чтобы при согласовании оценки получить наиболее точную стоимость.

Все методы группируются в три подхода к оценке недвижимости (рис.3.1):

-  сравнительный;

-  доходный;

-  затратный.

Рис. 3.1. Методы оценки недвижимости в соответствии с группировкой

   2.5.1. Сравнительный (рыночный) подход
   2.5.2. Затратный подход
   2.5.3. Доходный подход

Предыдущая

Оглавление

Следующая